绿都青云叙有住宅在售，高层建面约95-110㎡，精装均价为13800元/㎡；小高层均价约14700-15300元/㎡，建面约95-125㎡，精装交付。详询绿都青云叙售楼部。
绿都青云叙位于天河路科技路西200米（郑州财经学院南侧），2号线/3号线（规划中）双地铁交会，毗邻4号线/7号线（在建）。多维交通，畅达全城，畅享便捷生活。
看客点评：绿都青云叙目前一期清盘阶段，仅剩少量户型，均价15000左右，主要在售为二期，小高层均价14400元左右，全为精装，三期即将于3月2日开拍，位于一期的南侧天元路北、杜庄街西，地块较小且狭长仅26亩，总体一般。
项目基本情况：
惠济区杜庄城改项目，低密度大盘，属于惠济区天河路版块，更确切的说是江山路版块，江山路目前正在进行沿线景观及道路升级改造，未来作用等同于现在的天河路以及文化北路，但需要时间，整体以洋房和小高层为主，虽规划有洋房，但面积段较小定位不明确，说好的惠济区第一改善盘依然是改善谈不上，主力人群还是以刚需和刚改为主。
实地探盘：自驾交通有江山路、天河路、科技路，项目内部道路暂未贯通，地铁2号线贾河站约2公里的距离，天河路上规划的地铁3号线北延长线暂未启动依然还是遥遥无期。江山路以西主要为市场，短时间暂未开发计划。
方圆3公里内楼盘主要集中在开元路以北、天河路以东，开元路、江山路、天河路区域除了南侧零零星星的几个已交房社区及对面的郑州财经学院，比较荒凉，青云叙总有种孤盘的感觉。相比周边的荒凉和配套不齐全，最大的诟病在于学校，一期西侧分别规划有中学和小学，前期传言的郑州一中已经不欢而散，据透露现在还在与其他名校洽谈，办学性质为名校直属分校，5月份左右会正式对外宣布。
位置平平，户型平平，精装平平，配套平平的低密度小高层已经不足以吸引客户，学校确定但必须是名校在教育荒漠的江山路沿线才是其最大的亮点。
