绿都青云叙9月4日加推三期房源，小高层面积约75-95㎡，成交均价约14700元/㎡（毛坯），详情详询绿都青云叙售楼部。绿都青云叙位于天河路科技路西200米（郑州财经学院南侧），2号线/3号线（规划中）双地铁交会，毗邻4号线/7号线（在建）。多维交通，畅达全城，畅享便捷生活。
看客点评：北有融创运河源低价促销和招商美景的低密洋房，西有锦艺旭辉一江云著河景房+学校，南有万科翠湾中城区位+未来城市花园设计理念+万科品牌，还有锦艺四季城最后一个临河地块和融创龙府的后续地块蓄势待发，相比去年的青云叙一家独大，今年的竞争可谓是龙争虎斗，好不热闹，青云叙论位置、配套、价格都成了惠济区名正言顺的陪跑盘。
目前主售三期，已推6#、7#，75平、95平、128平，毛坯交付但交房包括水电和地暖，均价14500左右，首付可分期，小高层得房率78%，加之赠送面积不多，总体实用面积大，这也是置业顾问重点介绍的一点，户型设计也比较合理，128平更是做到一梯两户，绿都地产，宇通集团关联企业，总之开发商资金，产品本身都没问题。
最争议的地方在于：
1、位置，可圈可点的地方真的很少，天河路以西，已有的和未来规划的地铁口均有段距离，位置优于融创运河源，不敌一江云著、招商美景，更别提万科翠湾中城。
2、配套，除了对面学校有点人气外，其他还是非常荒凉，宣传的学校一拖再拖至今也没有落地，但关于西侧的中小学，官方已给出明确答复，小学备案名为杜庄小学位于古元街南、丰硕南街东、上元路北，已开始施工招投标工作，计划10月份左右开工建设，2022年9月投入使用，中学为科技路中学位于江山路和科技路东南角，计划2022年开工建设，最终呈现的大概率是引入名校托管典型的村办小学升级版。至于其他配套就更不用说了。
3、价格，位置一般，配套一般，毛坯14500左右的均价跟周边盘相比，真心不低。
适龄儿童上学考虑学校的暂时可以果断放弃，纯粹考虑小高层、得房率、户型的地缘可以关注，另上周的融创运河源已率先开启价格战，不知绿都还能坚持多久。
