从自己消费需求去确定是否买新房，还是买二手房。比如：你是做蔬菜生意的，市场周围只有二手房，你需要方便、省事，就可以买二手房。每一年六七月孩子升学考试结束，学区二手房就多了，你是陪孩子“攻读”的，那你为了孩子，就买二手房把。
首先绿都青云叙售楼部小编说二手房
第一，有还没入住过的二手房，广东人叫吉屋，这类二手房胜似新房，即买即办证，即入住（投资的可出租谢类的）不像新房这样去等一年多两年才收楼。这房子肯定比周边的新房的价格性价比高（便宜）多压下价，推荐指数高
第二，这种二手房有屋主住过了3年以上十年以下的（其实这类房子适合投资出租，价格要比新房便宜10-20%左右）我个人不太接你租（买）人家的二手房，有洁癖。
绿都青云叙售楼部小编再说说新房吧…
新房的优势就是选择性广，楼层也多，屋型设计新颖，小区设计，园林漂亮，楼龄年份长，贷款年份高达30年（部分二手房不能贷至30年的…）
缺点就是要等18-20个月才能收楼…（不要和我说即买即得楼的小区，这类都是开发商卖不出货的😄不建议入手，要买就买大品牌…比如保利，万科，中海，恒大，世茂，招商，时代，融创，绿地等）
