绿都青云叙三期项目的优势主要体现在以下几个方面：
户型设计：
三期推出的建面约89㎡房源，户型方正、高得房率，深受购房者喜爱。
特别是三期中的95平房源，作为主城小三房，拥有约9.6米南向三面宽，全明三室设计，以及独立入户玄关等实用功能，保证了空间的合理利用和居住的舒适度。
项目位置与生态环境：
项目位于惠济区天河路科技路西200米，总占地面积约522亩，背靠约6.4万亩生态大境，毗邻约600亩古树苑，生态环境优美。
项目周边还有月湖公园、黄河迎宾馆等休闲场所，索须河、贾鲁河双河环抱，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。
交通出行：
项目周边有地铁2号线、地铁3号线（规划中）、地铁4号线（在建）和地铁7号线（在建）等交通线路，为居民提供了便捷的出行方式。
配套设施：
项目周边有郑州财经学院等教育资源，以及惠济区人民医院、郑州市第三人民医院等医疗资源，满足了居民对于教育和医疗的基本需求。
项目还创新性打造了“四大主题全龄景观场”，包含前厅叠水景观、风落林霏中心景观、专业运动场等在内的“十六项互动节点”，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
建筑品质：
项目以约2.49低密匠筑纯粹18F小高层社区，通过精致的规划和设计，保证了居住的舒适度和私密性。
综上所述，绿都青云叙三期项目凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、便捷的交通出行、完善的配套设施和高品质的建筑，成为了市场上备受关注的热门项目。
