官媒发声,表明楼市不会“崩盘”,2亿农民要进城买房成楼市希望 房价一直是普通民众不可回避的话题，近年来，越来越多的人买房，无论出于何种目的，都是一种共识。在这样的共识下，房地产也热了几十年，房价也因有利的环境而自然上涨。虽然有些人想买房子，但由于房地产价格飙升而买不起，但也有人出于投资目的而买房。随着房地产金融属性的延伸，人们借势炒房，不计后果，投机行为在楼市中大行其道，以至于真正需要买房的人被拒之门外，看到房产时不得不叹息。在这种情况下，对房地产市场进行了一系列的调控，在这些约束下，房地产市场逐渐平静下来，房价不再 "只涨不跌"。近年来，在楼市调控的主要宗旨下，即'房住不炒'，'三个稳定'，显然，各种力量已经稳定了房价，很多人也开始选择买房。 2020年房地产市场受到重创，几乎停滞不前，许多人被迫搁置购房计划。从近几个月房地产市场的成交量以及价格走势可以看出一二。自今年年初以来，房地产市场一直处于悬崖的边缘。统计数据显示，许多城市在2月份出现了新房和二手房的 "零成交"，而房地产公司破产的数量也同比增加。此外，一些地方还出台了一系列刺激楼市需求的政策，在这种情况下很多人开始为楼市唱赞歌，说起即将崩盘的楼市主动 "叫停"，但事实真的如此吗？3月19日《经济日报》刊登了一篇题为《楼市崩盘？谨防上当受骗"，文章明确指出，"房地产市场崩溃论 "根本无法成立，同时，中国仍有约2亿的城市人口在增加，这些都是潜在的住房需求。在官方媒体的眼中，房地产市场的 "崩溃 "被否认了，农民工再次成为房价的 "希望"。农民工进城买房的话题经常被讨论，文章指出，2019年底，大陆总人口为1405万人，其中8443万人居住在城镇，占总人口的60.6%。与发达国家普遍超过75%的城市化率相比，中国仍有15%的发展空间，这意味着还有2亿农民工没有进城。同时，中国的经济增长率仍然是世界上最高的，居民的收入将继续增加，他们的购买力不会消失。众所周知，房地产市场、需求和供应之间存在着一定的关系，关于这个话题。如果人们的购买力提高了，自然会有更多的人买房，如果将来真的有2亿农民工进入国内，房价会怎样？ 实际上，这不是第一次出现鼓励农民工移民和购买住房的问题了。在过去的几年里，城市化进程加快，改善了许多农民的生活。一些人还选择在城市购买房屋并定居，以寻求更好的生活条件。 另一方面，农村地区出现了拆迁，这也是农民流向城市的另一个原因。由于许多农民工已经搬到城市地区买房，许多专家和行业人士也认为农民工是房地产市场的主要需求者。毕竟，对于城市地区的许多人来说，他们是房主，而房地产市场的需求产生最终是有限的。另一方面，近年来，许多三、四线城市都出现了农民成功推高棚户区房价的例子。基于此，越来越多的人会认为，农民工进城买房会增加房地产市场的需求，提高房地产价格。然而，对农民工在城市地区买房的评价存在分歧，有些人鼓励他们，有些人则反对或批评他们。农民工毕竟是一个低收入群体，在房价已经很高的今天，很多农民工要买房并不容易，经济上的挤压可能更大，因此，农民工在城市买房可能会成为房价上涨的'接盘侠' 有些人把它看作是一种生活方式。当然，买房子并不意味着农民工可以安居乐业，在城市里生活需要花钱。所以，在房价飞涨的今天，也许很多农民不愿意去城市买房，因为城市化进程的加快，新农村的到来，农民的心态也在改变，想在当地建房。 由于房地产价格飙升，农民在城市买房的压力是可以理解的，农民也可能觉得在城市买房不是他们唯一的选择。另一方面，农民工移民买房并不是房地产价格上涨的主要动力。需求的增加肯定会'让楼市疯狂'，但无论如何，楼市的需求刺激也应该是有限的，因为农民的购买力有限，很多农民只能买一套房子。房地产价格上涨的真正 "黑手 "可能是投机者或炒作房地产的上市公司。 投机者有很强的购买力，因为他们囤积房屋，以后再卖掉换取现金。上市公司也是如此，它们拥有强大的财务能力，因此房价随着投机者的 "进驻 "而膨胀。因此，官方媒体再次提出 "2亿农民工入市 "的说法，并不是因为他们期待农民工入市买房，从而推高房价，而是为了解释一个经济发展中不可避免的现象。同时，在 "禁止住房投机 "的政策下，住房投机也被严格控制，这显然使房价难以 "翻身"。除了'禁房令'外，全面落实因城施策，'稳地价、稳房价、稳预期'成为长效调控机制，这些都促进了楼市的稳定和健康发展。随着房地产市场的成熟，投机性需求减少，房地产价格的整体上涨得到有效控制，保证了房地产市场的稳定运行。因此，200万进城务工人员肯定不是房价上涨的主因，虽然住房需求巨大，同时，我们有理由相信，未来的楼市不会出现大起大落，我们不必大惊小怪，我们要实事求是，杞人忧天，房产 市场的现状是非常清楚的。 （原标题：官媒发声，表明楼市不会“崩盘”，2亿农民要进城买房成楼市希望）
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