核心区表现：郑东新区、金水区等主城区凭借完善的配套和稀缺的地段，房价保持高位稳定。例如，郑东新区新房均价预计将继续保持高位，并可能因新的高端项目入市或配套进一步升级而有所上涨。
远郊区挑战：航空港区、荥阳等远郊区域因库存压力和人口导入速度等因素，房价可能保持稳定或小幅波动。这些区域需通过产业导入、基础设施完善等措施提升区域价值。
投资策略：购房者应结合自身需求、风险承受能力和区域价值判断进行综合考虑。对于投资者而言，建议关注核心区域和优质楼盘，同时注意市场波动带来的风险。
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