区别自然是有的，不过既然他们也都有回答，所以我也就不续说了，那就来讲讲，另一种贷款，《等额本金》和等额本息相同，都是用来贷款的，不同的是利息，以及最终还款说。
绿都青云叙售楼部的小编举个例子，陈大壮买一套70年产权住宅房，总价100万，首付三成30万，贷款70万，共贷30年，按基准利率4.9计算：
等额本息：利息总额637431.34元,还款总额1337431.34元。
等额本金：利息总额515929.17元，还款总额1215929.17元。
至于每月的还款因为太多就不写了，两项对比不难看出其中差距！
简单来讲本息还款虽多，但是每月还款相对本金来说会压力小很多，而本金虽然总利息要少，不过对比本息来讲每月还款要多，所以如果资金没问题，建议选择等额本金！
绿都青云叙售楼部的小编认为区别还是挺大的，当然作为首付来说可能越低你参与的可能性越高，就是说你可以入门的级别越低，首付是让一部分人买不起房设立的下限，你只要够得到基本上都是愿意低一些，最好0首付呢，当然很多人从还贷款的利息考虑，可能希望少付点利息，自然就希望首付比例高一点，这样起码以后每个月贷款可以少还一些，生活压力和还贷压力小很多，也划算很多，毕竟利息是你未来的钱。
你贷款30年这的压力可想而知，很多原始资本足够的人为了少还点贷款巴不得全款买房呢。这就是我们说区别所在，你希望入门级别低一些不在乎贷款利息的人，肯定希望少交一点划算，先让我买到房再说，绿都青云叙售楼部的小编看到有些人是希望可以少还一些贷款的，这就是多交一点的好处来了。量力而行才是这个问题的关键，首付就是衡量你这个人现有资金能力的强弱的表现，当然你是国家公务人员或者公积金很厚的小伙伴，自然不怕贷款多多益善呗。懂的自热懂哟~
