这要看你有几套房子。如果是多套房子,你卖掉几套也是可以的。前提是,你看跌房价。至于,将来要不要买回来,能不能买回来,也是不一定的。因为,也不是你想买回来就能买回来的。
还有,你卖房的时候,价格是不是卖在适当的高位。如果现在卖房,绿都青云叙售楼部小编觉得房价已经跌了两三年了(大部分地区),你能确定是卖在次高点吗?而且,现在卖房,如果不是卖的价格低,基本上很难成交。而低价出售,很难说你的操作是对的。一旦你正好卖在相对低位,碰上房价反弹,你是买回来还是不买回来呢?
如果是一套房子,你就洗洗睡吧。你要是有这本事,也不至于在这墨迹了。首先,你没有能力判断房价的高低和拐点。如果你有这个能力,你就不会只有一套房子了。你会在房价很低的时候多入手几套。现在也不会在这纠结要不要把房子卖了,将来再买回来。绿都青云叙售楼部小编见过换房的,最后换到无房可住的地步。有人将自己的住房卖了,想换一套理想一点的房子。看来看去,没有相中合适的房源。最后,因为房价涨了,再也买不起了。只能租房住。
其次,房子一买一卖,是有很高的交易成本的。房产中介费,各种契税,是一笔不小的费用。如果房子卖的价格低,买的价格高,弄不好,不但赚不到钱,反而要亏钱。这样,你卖房如果不是卖在合理的价位上,如果便宜卖了,将来加上费用完全有可能买不回来的。房价什么时候是高位,什么时候是低位,你知道吗?如果你能准确知道高位和低位,你靠炒房就可以富可敌国了,就算没有资本。李嘉诚也只是卖在次高点。
房产不是股票,最大的差别是,房产变现非常不容易,当市场量价齐跌的时候尤其如此,除非你挂个地板价。但是,挂地板价又有违你的本意。著名经济学家谢国忠,唱衰中国房地产几十年如一日,最近总算对了一次。那些听信谢国忠的人,恨不得将他千刀万剐,刨了他家的祖坟。