绿都青云叙高层建面约95-110㎡,精装均价为13800元/㎡;小高层均价约14700-15300元/㎡,建面约95-125㎡,精装交付。详询绿都青云叙售楼部。
绿都青云叙位于天河路科技路西200米(郑州财经学院南侧),2号线/3号线(规划中)双地铁交会,毗邻4号线/7号线(在建)。多维交通,畅达全城,畅享便捷生活。
看客点评:绿都青云叙目前一期尾盘在售,主推二期高层8号楼,还有两栋高层五证不全,还没开始卖。二期高层价格在14500-15000元/㎡,洋房均价19000元/㎡。户型建面约95-130㎡高层、130㎡洋房,精装修交付,配备有地暖、钢制防盗门、指纹密码锁,装修上亮点并不多,用精装修来做溢价,但绿都做精装修的经验不足,究竟能做成什么样子,还是不要有太高的期待。
高层95㎡三室两厅一卫A1户型方正,餐客厅一体,约9.3米南向三面宽,约6米双联阔阳台,动静分区,但入户门处与卧室过道存在一定面积浪费;A2户型就比较狭长,只有两开间朝南,南北通透,但动静不分区,108㎡三室两厅两卫类似95㎡A2户型。
容积率3,带装修15000,便宜的14000多,洋房也是带装修18000-21000,但真的不知道客户来这里买的目的是什么?后期绿都能给兑现的可能只有学校,其它都无法兑现,产品定位刚改吧,但真的不要在一个刚需之地来考虑产品或改善,离轨道很远,周边没有商业,完全没有关注和购买的价值,和绿都无关,是区域价值决定了,加点钱去买美盛天悦城中海保利吧,错过了最佳的入手时间,但也不要去买一个鸟不拉屎的地方苦苦守候。