由于资金限制，开发商拿地面积也在下降，当然新建楼盘也在减少，依靠高负债获取资金的房企，在外部融资困难的情况下，唯有加速卖房回笼资金，虽然各种“花式打折”收效甚微，但也是为了“活下去”的无奈之举。如今的房企加紧卖房去库存还来不及，哪还有心情去拍地。
2020年，城市更新，旧城改造，推进租赁房市场和保障房建设，房企或能从中分到一杯羹。但如今房地产市场已进入存量房时代，绿都青云叙售楼部小编看到房地产供应已严重过剩，新建商品房面积必然减少，加之国民购房意愿下降，房价涨幅收窄，楼市或难再现“小阳天”。
2019年，“房住不炒”深入人心，炒房客们被逐渐清退离场，“击鼓传花”的游戏再难进行下去，购房者更加理性，没人愿意傻傻地当接盘侠。在前两年房价上涨的过程中，不少人不惜掏空“六个钱包”买了房，国民80%的积蓄都变成了房产，透支了未来几十年的购买力，如今真正有钱又有需求买房的人已经不多，唯有刚需还在因为各种不得不的原因买房。
同时，楼市持续低迷，一二线城市房价涨幅收窄，三四线城市房价面临下跌压力大，购房需求从“投资”转向“刚需改善”，多数购房者都意识到，闭着眼睛买房赚钱的时代已经一去不复返，出于“买涨不买跌”的心理预期，在楼市前景不乐观的背景下，绿都青云叙售楼部小编发现市场观望情绪浓厚。
同时，资金面的监管依然不会放松，中小房企将承受更大的压力，头部房企相对会更轻松，经过这轮“大浪淘沙”，一部分劣势房企将被淘汰，资源将会向头部房企集中，开发商未来或将作为地产服务商而存在。
从房地产开发企业来看，房地产再火一把的可能性也不大。
